ニュージーランドで家の投資を考える

最近、良く人に家を買うのは良い選択かどうか？投資にどうか？と聞かれる事が多いので少し調べてみた個人的意見をまとめました。長くなったので、時間のある人はご参考に。

家に購入する人の割合＠ニュージーランド。国民の半分以上が持ち家に住んでいます。

家は普通の家庭の中で一番大きな投資です。しかし投資と考えると金融資産と違って家は流動性が薄くお金に困ったからといって、換金が直ぐ出来る訳ではありません。

流動性とは、お金に換金できる早さを言います。勿論一番の流動性資金は現金です。でも現金もそのままもっていても、投資にはなりません。（＝タンス資金）投資にするためには、貯蓄や利益を生む投資信託や株・債券に移し替えないといけません。債券や株・信託は金融財産ですが現金程の流動性はありません。しかし不動産より換金が可能な資産です。

投資する際考慮する事は、「低い流動性＝リスクが高い=大きい利益」

Risk & Return

不動産は、流動性が低くリスクも高いが、リターンも望めますが、統計的にいって失う可能性も多いです。一般的な投資のリターンは６％といわれていますが、こればかりは実際の場所や経済状況でどの位かの保証は全くありません。

だから家を投資に考えるのは危険がともないます。それでも家を購入する人が多いのは、家は実際に触れることのできる「夢」になるからです。しかも家族で住めるし実用的な投資物件にもなりえます。

しかし家の投資は買うだけでは終わりません。購入後には、面倒なメンテナンスやリノベーションにも時間やお金がかかります。

それでも賃貸するより買った方が得な場合もあるようです。例えば５人の子供を持つ７人家族の義弟夫婦は、パリで部屋数の多い貸家を予算内で探すのは一苦労でした。しかし売り家となると別で、投資目的も考慮して家を購入しました。莫大な一時出費ですが、家賃計算にして考えると得だったといっています。

売り家の値段を住む（と考えられる）月年数で割ってみると賃貸との比較ができます。そしてかかるメンテナンスの費用もくわえると、「仮の家賃」が想像できます。少年数だともの凄く高額な場合もありますが10年以上住むのであれば、納得いく金額になるのでは？

しかし１０年後どこにいくかわかりません。
ですから、家は買う時にどの位で売れるかと考えて買う事です。買う時にもう売る事を考える、というのも妙ですが、金融資産で満期の金額を考えるのと一緒です。

ボロボロの家を買って直して売るという人もいますが、Over Capitalisationに気をつけてレノベーションをしないと元はとれません。家の直しがその場所にあっているか？

「Location, location, ロケーション」これ重要です。

では家を買う時の資金についてはどうするか？

お金がなくても、家を担保にしてモーゲージを組めます。３０％以上の頭金は用意できるといいです。

ニュージーランドには思いの外、銀行以外の金融会社が街に沢山あります。Easy Cash Lending には今のところ日本の規制より甘いようです。

いわゆるヤミ金もあるそうです。法外な高金利で簡単にお金をかし、期日にかえせなくなると無理矢理ローン＋担保にさせられた資産を奪うという血も涙もない悪徳商法。しかし日本で金利を年20％以上とることは違法です。（出資法第５条第２項に定められている上限金利（年20％）を超える貸付けは、出資法 違反となり罰則の対象 ...）日本では個人間のお金の貸し借りにも出資法の上限金利がありその上限は109.5％。

ニュージーランドには違法金利はありません。その割に個人レベルの消費者金融てきな金融業者が多いのです。副業で金貸しができます。

しかしこういう所でキャッシュを直ぐくれても、高金利だったり数年後に利率変更だったりと落とし穴があり結局家を担保にとられる事があります。

その例が、アメリカのサブプライムローン。貸し条件を良くよまない下層教育の人達を騙して家を手放さなければいけない人が相次ぎました。

良く言われるのは家をローンで買う場合、月々の返済額は給料の３０％以下におさえ、ローン年数もなるべく少なくし、家にかかるメンテもしくはリノベーションの費用、全てを考慮しなければいけません。

ローン金利の固定金利、変動金利。

一般的に変動金利の方が高金利になりますが、何時返してもペナルティーがかからなくライフプランがはっきりしていないのであればこれで一気に返せます。固定金利の場合は、金利が割安にはなりますが、年数がかさむとそれだけ金利分が元本より多くなる場合もあるので注意が必要です。

ローン金利をみるのであればこちらのサイトを参考にしてください。
http://www.mortgagerates.co.nz/mortgage-rates.html

お金を定額貯金でためたいという方はこちらを参照に。
Deposit Interest Rate
http://www.interest.co.nz/saving/term-deposits-1-to-5-years

ニュージーランドの家の値段について。

トマトやリンゴの値段はお店ごとにそう違うわけでもありません。適正価格というのがありません。

家の平均価格というのも、統計も（平均、中央値、最頻値）というのがあり、重さの中心、広さの中心、頻度の中心、どこをみてるかにより違います。Median中央値をみたオールニュージーランドの家の価格は４５万ドル。オークランドは７５万ドル。最頻値ではありませんので良い家はこの値段以上と考えるのが妥当でしょう。

ニュージーランドの家の中央値をつかい家の値段のトレンド統計をだしているサイト。

ととても長くなってしまいました。

World Happiness Report - 世界で一番幸せな国

デンマークがまた一番。World Happiness Report による発表が行われた。

日本は５３位。ニュージーランドは８位。

The 10 happiest countries with their scores (out of 10):

1. Denmark 7.526
2. Switzerland 7.509
3. Iceland 7.501
4. Norway 7.498
5. Finland 7.413
6. Canada 7.404
7. Netherlands 7.339
8. New Zealand 7.334
9. Australia 7.313
10. Sweden 7.291

同じ日に、一年間隣人だったデンマーク人の夫とスウェーデン人の奥さん＆２人の子供たちがスウェーデンに帰国した。お医者さまだった二人は、旦那さんの希望でニュージーランドに移住。一年間休職でお試し期間をもうけていたが、奥様は働かず物足りない様子で、一年間休職してきた医療職に復帰するためにスウェーデンに帰っていった。

「一年大きな休暇、でもここには私の居場所はない。」と彼女。

旦那さんは、スウェーデンのヨット全国大会で優勝した事もあるヨットレーサーでここ地元のヨットクラブでもウェリントンの風を楽しんでいて、帰りたくないようだったが、病院のやり方が気に入らない様子。彼いわくニュージーランド人はひがみやすい、不都合で理屈があわない要求を真面目に押し通す。合理的に全てが動いているデンマークからみたらやはり公立病院の官僚的態度が腑に落ちないそうだ。一年たち、ニュージーランドの医師資格もとれ公立私立どこでも働けるという許可をもらったので、

「また是非帰ってきたい、今度は私立病院でも働けるから」と彼は言い残し飛び立った。

朝早かったのに、ご挨拶に訪れた旦那さん、子供が忙しいからとこなかった奥さん、二人のニュージーランドに対する意見はバラバラ。もうスウェーデンにインターネットで家も購入してしまった、とのことで、この先本当に帰ってくるのか？　主人とは海仲間だったのでちょっと淋しい。

「ニュージーランドを去ってあんな寒くてどんよりとした空の国に帰るなんて、人生の大きな間違いだ。」と主人。

スイス以外はスカンジナビア上位５位。寒くてどんよりした空の国で自殺も多い国でも、オイル収入のある国々。社会保障や無料の医療サービスがしっかりしているので心配する事は天気だけ、というのがデンマーク人のコメント。国のトップ４３％の職は女性が占めているという女性職も充実。

昔クラスメートだったデンマークとノルウェーの女性達はたしかに生き生きと輝き今でも現役。クラスで一番年上で結婚して子供もいたが、旦那さんのサポートもしっかりしていて、何に対してもポジティブな彼女は今でも美しい。

どうやって幸せを計るか？

というのが問題になっているようだが、

「悲劇が幸せをよぶ」

の例で東北地震後の信頼関係が生まれその後の福島の幸せ度はあがったそうだ。

同時にニュージーランドの新聞は、オークランドとウェリントンの物価がそんなに高くないというニュースを出した。

World Cost of Living Survey によるとオークランド３８位（去年１５位）、ウェリントン４２位（去年１６位）と下位になったとのこと。まあこれは去年のニュージーランドドル高が影響した結果でドル価値が安定したいま本当の物価価値がでてきたという所なのかもしれない。

トップ１０位は以下のとおり。お給料も高い国々だ。先ほどのコペンハーゲンも入っている、是非隣人のデンマーク人、沢山稼いでまたニュージーランドに帰って来て欲しい。

Singapore (1)
Zurich (2=)
Hong Kong (2=)
Geneva (4)
Paris (5)
London (6)
New York (7)
Copenhagen (8=)
Seoul (8=)
Los Angeles (8=)

でもこう考えると高所得で幸せ度も高いデンマーク、本当はニュージーランドより幸せに住めるのかも？と考えてしまう。

「住めば都」

ここには私の住み場所がないと言い切れない私は何処でも幸せにくらせるのでは、と考えてしまう。思い出すと、それぞれの最初の頃の印象は、ブリュッセルで「ここはいや」、ルクセンブルグは「ここは私の場所」と感じた。

ニュージーランドに最初来た時の気持ち。はっきり思い出せないが変わって来ている。

「自然は素晴しい」しかし、ニュージーランド人への印象は、

「急かされるのが嫌い。」

「ネガティブコメントは大嫌い。ネガティブでもいっぱくおいて」

「フレンドリーは表面だけ？」と

「親しき仲にも礼儀ただしく」と色々だ。

ニュージーランドの首相自慢の息子と綺麗な彼女が話題に？！

以前はバンカーだっただけあって、経済的にも豊かでゴルフもプロ級の腕前。
社会力があるのを知っていて、息子のバックアップをどーんとしています。

（そのニュース）
http://www.stuff.co.nz/entertainment/music/77294807/John-Key-backs-Max-Key-music-success

先日息子がハワイで撮ったビデオや、エアフォース１に乗った写真や彼女とのバカンスをどうどうとFBのインスタグラムにのせ話題をさらいました。

今時の若者。注目を集めるのだったらなんでも！

Maxkey と彼女のハワイでの休暇ビデオ（ちらっと首相も）
https://www.youtube.com/watch?v=0lMzPWgPn3M

そのニュース
http://www.stuff.co.nz/national/politics/70380257/Max-Keys-Hawaii-holiday-video-makes-Prime-Minister-look-out-of-touch

ビデオ自体はまあまあだけど、彼女がモデルだけあってホント綺麗。

新聞では、「こんな豪華バカンスをすごせるのをどうどうと見せるなんて国民が価格上昇で家が購入できなくなっている中、ヒンシュクすべき。タイミング悪し。」との批判が。

「彼がジョンキー首相の息子だから注目を集める、親の写真を出したり，どうしてとめないのか？」

「僕は首相でもあるけど親だからね、今時の若者はソーシャルメディアのページ位もっているし、それはとめられないよ。僕は愛されてる父親だよ。」

と、彼の自慢したくなる綺麗な彼女（今はわかれたらしいけど）と公人の父親。
それを利用してか沢山の注目を集めた彼。ミュージシャンなので話題ネタは歓迎か。

首相のプライベートライフをどうこう言う訳ではないが、

年に４回親に会うために首相の子供がエアフォース１に乗る権利があるらしい、でもこれって、もう働いている子供にも適応するのかな？そんな様子をインスタグラムにのせた。また「税金の無駄遣い？」と大批判。

そして昨日、話題を集めたマックス君がフリーソングダウンロードのヒットチャートナンバー１に。曲がどうあれ話題の彼の曲、気になるのがマスコミの心理。

そこに親の一押し！ジョンキーが「よくやった、我が息子」と自分のFBで宣伝する。
うん、マーケティング上手としかいいようのない。

「Proud father, proud son」を国のトップが公の場（FB）でどうどうとする。

どんどん彼への注目は集まります。

日本の小泉首相や小沢征爾の息子が役者をしているけど、公に息子をどうどうと応援したりしてたかな？

「公人として恥ずべき行為」つつしみの心という言葉は見当たらないニュージーランド、家族愛の強いあっけらかんとした国です。

まあお金持ちの普通のバカンスでも話題になるのが首相のむすこさんだから。「ほっといて」とジョンキーさんは言いたいのかもしれませんね。

第二のキッチンに防火対策

家の修復が最終段階にはいり、これまで色々ありました。

時間がかかった大きな理由の一つが建築許可制度。

変更があると建築家が変更申請書をカウンシルへ提出、２０日後にカウンセルから「質問」がきます。その返答のやり取りに時間がかかりました。大体２ヶ月位時間の無駄になります。最初の時と変更時、合計４ヶ月の間は「建設」せず工事現場はお休みでした。

カウンセルからの申請費用と質問の答えを吟味する時間は税金として払います。その料金は数千ドルと高額。だから質問がなるべくない様に、クリアーな建築家の説明図面が要求されます。

変更で論議を呼んだのは下の階にシンク付きのキチネットを作る事でした。

建築家は、「Bar Area」としたのですが、彼らの理解は「第二のキッチン」で、賃貸予定があるのか？と予定外の質問が返って来た事です。バトラーキッチンのつもりですが、別の階にあるのがひっかかるようです。

個人所帯と賃貸では建築の規制が違うそうで、他人に長期賃貸する場合は住宅をそのように作り替えなければいけないとの事。主なのは天井に防災強化素材を使う事、火災ベルをつける事だそうです。

一時的に部屋を貸す（ホームステイやオーペア）等も賃貸ですが、防災強化を後からするのは高額なのでしていない家庭が多いと考えられます。

その為、天井や壁を新しくした際に普通のジブボードからピンクの防災強化されたジブボードを使う事にしました。作業は一緒なので材料費だけ数百ドルの追加です。

去年(2014年）のクリスマスは１０人の家族が集まり、今年もゲストが１月と２月に来ました。外国からのお客様が多いので一週間単位の滞在もあり得ます。第二のキッチンという程ではありませんが、冷蔵庫やシンクはお客様にとっても便利だと思います。

このやり取りで建築許可＝税金に数千ドルがかかりました。ニュージーランドの建築規制は時間の無駄なのか？Code of Compliance「建築規定にあった建築がされています」という証明がでるそうですがカウンセルの大きな収入源である事は間違いないと思います。

ニュージーランドは肥満大国。日本と違う健康予防？

ニュージーランドの肥満度が30％(BMI base, 2014 OECD updates)で日本は3.8％。健康そうに見えるニュージーランド人、実は世界１６カ国中３−４位の上位の肥満度が。

西欧の平均だと思いますが、夜遅くコートニープレースで履いていないのか？と思う位短いミニスカートを身にまとう女の子もぽちゃっとしています。誰もおかしいと思いません。

2015年OECD Economic report on NZ を見ると、Better Life Indexは上位, General Data comparisonでは Income 以外はOECD諸国より上まっています。

喫煙率はへっているものの、肥満度は28.４％(2012）と増えその割にヘルスケア・医療に対する予算は比較国３３カ国の中でも下位。

ほとんどのOECD国、日本やフランスの寿命年齢(82歳以上）よりもひくい平均寿命は81.5歳。心臓病で亡くなる人の統計もOECD平均より高い。

健康にみえるけど実は、そう健康でもないニュージーランド医療統計。

日本のように、予防がしっかりしていないからなのか？1000人当たりの医師の数は日本より多いのだが、医師が出すアドバイスは日本程ではなくメタボ調査なんてまだ聞いた事がない。

ニュージーランドに来てから政府補助で子宮がんの検査は無料で一回行われたが、他の調査、メタボ調査、別に肥満に対して非難の目はそう強くない。マオリの丸い人達、ラグビー選手の大きさには皆憧れの目さえある。

健康に生きられるために「予防にかかる費用」の国際平均が一人当たり約400万円。日本の場合、職場関連プログラムで約500億円、医師や個人カウンセリングに1000億円、その他予防プログラム２００億円未満がかけられている。

守られていない様で、日本にいると健康管理はしっかり行われているようだ。

ニュージーランドは「予防」より怪我やアクシデントがおこってからかけられる予算の方が多そうだ。それは予防費用の効果率が計りにくいというのも現実。政治家は直ぐに効率がわかる政策をうちだしたい。

健康に気をつける、肥満に気をつける、それには個人管理が重要になってくるようだ。自給自足のニュージーランド、DIY 燃そうだけど，健康も自分で管理しないといけない。

その一環，医療保険も一緒で、一回100ドル平均かかる歯科医や専門医の費用は国の健康保険だけでは高額な場合が多いのでプライベートで別に保険に入ることをお勧めする。

日本と違うニュージランドのライフスタイルって何？

ニュージーランドでよく見る、聞かれる「ライフスタイル」って何なの？

ライフスタイルビルダー
ライフスタイルハウス
ライフスタイル何々？って何？

私のイメージでは、ライフスタイルを中心にした生き方、
自分の生活中心の、

悪く言えば、いい加減でちゃらんぽらんな、お気楽な．
良く言えば、ゆったりとした、生活に余裕のある、自分に正直な、

みたいな意味です。

2013年10月からもう２年以上ニュージーランドに来て、家を購入、修復作業で毎日ビルダーやトレードマン、建築家や市役所、サプライヤーとの関わり、で色んな「ライフスタイルワーカー」に会いました。

ニュージーランド移住した直後、つまり約二年前このライフスタイルは私にとって

悪い意味だけのものでした。

価値観が日本的、ルクセンブルグ・ドイツ的だったので優柔のきかない「約束は約束、時間も絶対守る」というのが私の鉄則で、価値観もせまく「仕事優先が当たり前」（＝金銭を払う方が偉い）、天候が良いとフィッシングにいってしまう、お気楽なライフスタイルトレードマンが許せませんでした。

しかーし、２年以上暮らしてみて、心の余裕ができてきたのか、ルーズになったのか、そういう人達の「ライフスタイル」も理解できるようになりました。

大体よくも悪くも、私も「ライフスタイル」な生活をしています。

毎日海で泳ぎ、家の庭を一回り，美味しいお料理をつくり、好きな映画をみて、ピアノを弾き、仕事よりも健康と天候に左右された日常を過ごしています。大体キウイボスもライフスタイルな人が多いです。仕事の他に絶対なにか大切な物をもっています。

本当にこんな毎日がいつまで続くのか？と
ちょっと罪悪感みたいな不思議？を感じながら暮らしています。

日本やパリの街の様に高価なブランドショップや豪華レストランに目を惑わされたりすることもありません。勿論豪遊しようとおもえばそうする事も可能です。毎週のように新しい「イベント」がこのウェリントンでも行われています。オペラやオールブラックのチケットは安くないです。

教育もお金をかければ、私立で一年間250万円の中学高校もあるし、公立だったら年間300ドルとほとんどかかりません。

「差」は存在します。でもだからといって気にする人はいません。

何のためにくらしていくのかという、価値観がかわります。

良い暮らし＝「健康一番」「美味しいものが食べれる」

で自分スタイルを貫く事が可能です。それは日本みたいに一般的な常識、徹底した共通の価値観がないからかもしれません。

ニューヨークのように人種のるつぼという訳ではありませんが，ニュージーランドには色んな国の人がいます。

ニュージーランドにくると日本と全く違う価値観、がおこります。

勿論それに気づかずそのまま日本人の価値観を持ち続けても良いですが、もっとおおらかに「ライフスタイル」を主張しても良い環境にあります。

「ニュージーランドが好き」＝「自分が好き」になります。

一つ言える共通の価値観をいうならば、

「ニュージーランドの大自然」　でしょうか？

特にこのお天気の良い夏は最高です。この大自然が好きな人はライフスタイル満喫ということなのでしょうか？という事でタイトルを変えてみました。

日銀マイナス金利とニュージーランド

日銀がマイナス金利をとうとう発表して株価終値上昇、

マイナス金利がいつまでつづくか。

日銀の２％物価上昇率目標まで？個人資産に影響は？

とうとう日本にもマイナス金利がきてしまいました！？

２０１２年金融時代、スイスでマイナス金利が発生し、金利交渉に一苦労。日本ではマイナス金利はしないといっていたのに。この金融政策で本当に金融暖和がおき経済上昇する本当に良い方向にむくのか、そう願いたい。株価はあがったようだけど。本当の経済需要がどれだけ増えるのか。黒田総裁、ADB時代のいつものニコニコ顔もさすがにきりりと難しい表情に見えました。

『日経平均株価２９日の終値は、２８日より４７６円８５銭高い１万７５１８円３０銭、東証株価指数＝トピックスは３９．９７、上がって１４３２．０７でした。１日の出来高は４１億２５０５万株で、去年８月２５日以来の大商いとなりました。』

円安で日本の輸出が進めば良いけれど。日銀がマイナス金利だからといって一般人の預金口座がマイナスになる訳ではないが，影響はある。各銀行の金利はさがるだろう。

伊勢志摩サミットももうすぐだし、どんな話があるのか。

一方こちらニュージーランドでは、スイスクレディスイス銀行のアナリストが世界２番目にリッチな国（個人資産当たり、１％の市民が５０％の財産をもっている）と発表したが（去年の１０月）、これはバブル不動産価格とNZドル高換算率のせいで正しい国民の財産を反映していない。

バブル不動産価格の原因に外国人の不動産買いがある、特に中国人、それにともないここ２−３年の間に中国の大手銀行の出店もある。しかし日本の銀行はない。

ニュージーランドの去年の雇用統計失業率が5.3％と6％より改善しているとしても、CPIは上がっていない。１月２８日、ニュージーランド中銀ウィーラー総裁は金利を2.5％に据え置きとはいってはいても、３月の発表ではどうなる事か？今年中には利下げがありそうだ。ここ数年言われているニュージーランドドル高もいつまでつづくか？

しかしこちらニュージーランドでこの日銀マイナス金利のニュースは、２−３日前だけど余り話題になっていない。此方のテレビは見てないのでどうかわからないが、こちらは夏陽気でなんだか別世界、という感じであった。

ウェリントン、スコーチングベイにて

家作りでニュージーランドに経済貢献

家を新築するより一縄ではいかないリノベーション。大掛かりです。

ニュージーランドの建築業界は、就業人数７％（171,000人）、GDP6.5% 6番目年間300億ドル規模の総利益をあげ経済の要を占めています。87％近くの会社は9人以下です。私達の大工さんチームは総勢４人ですが、我が家に従事してくれているのは大工棟梁＋見習いの２人。

１７歳のリアム君、私の家が初めての見習い大工さんとてもよく頑張ってくれます。先週は技術学校の先生もきて私の家で何をしたかと「実技テスト」も行われていました。２年目になると「見習いアワード」に参加資格ができるため、以前その優秀賞をとった経験者の大工さんの下で大真面目に学んでいます。教科書通りにいかないレノベーション、家を作り始めた５ヶ月前、床の下からクマンバチの巣がでてきて😢涙が目にうかんだリアム君も、今はたくましくなっています。と、こんな形でニュージーランド経済に貢献している私達です。☺️

教科書通りにいかないレノベーション

働くリアム君、腰の道具ベルトが重すぎる感じ

カウンシルのインスペクターと話す大工の棟梁さん

業者車

インシュレーション、結露ができないようにうまくいれます

日本の漁業とニュージーランドのお魚

先日ニュージーランドのお魚がとても美味しいといいましたが、二百海里、排他的経済水域がほとんど一緒の日本の漁業と比べてどうなのかとおもい、日本の状況も調べてみました。

この資料をみるとニュージーランドの輸出量は84％となっていますが、以前みてみたニュージーランド2013年の資料では輸出はもう少し低い数字になっています。

バブルで需要が高く乱獲がひどく行われたといわれる日本の水産業はを1986年をピークに水揚げ量が減っています。でも減っているといっても生産量５５９万トン(5,592,000)は まだニュージーランドの水揚げ量４２万トン（養殖を含まない2013年の数字）の約１０倍以上にもなります。

単位：トン】

順位	国名	2012年	注

1	中国	70,368,028
2	インドネシア	15,422,366
3	インド	9,076,778
4	ベトナム	5,942,300	1
5	アメリカ	5,557,882
6	ペルー	4,917,402
7	フィリピン	4,868,649
8	日本	4,816,668




36

ニュージーランド

542,085

ニュージーランドでは２０１４年商業的漁業向けの漁獲規制量（Total Allowance Commercial Catch) が656,618トンと漁獲規制があり、それ以上とってはいけない事になっています。これはノルウェーや他の外国でもそうです。乱獲を防ぎ将来の魚の漁場に卵を残すためです。この数字自体が日本の水揚げより随分小さいのです。ニュージーランドの漁業は、日本とは比べ物にならない位漁獲規制が厳しくされています。多くとられる日本のお魚は、市場に手軽なお値段で魚を提供し、私達を喜ばせてくれます。でもその裏にはとりすぎ、価格の低下、将来の漁業に不安を残してしまいます。ニュージーランドのお魚は決して安くありません。

ニュージーランドでは需要が少ないのでまだ魚が調高級食品というわけではありませんが、とる量が限られて漁業が守られているので利益の高いビジネスだそうで若い人も従事しています。それに比べて日本の高齢化、漁業の低賃金化は供給が大きすぎるきらいがあるのではないでしょうか。

下記は、各国の漁獲量順位です。

日本の魚テレビで乱獲の事を説明されているのでもし興味があったら見て下さい。

ニュージーランド魚市場のお刺身と日本の関係

ウェリントンシティーマーケット、日曜日の朝オリエンタルパレードにたつ食料品市場です。このマーケット野菜がスーパーよりちょっと安めで、たまに２、３日中に食べなければいけない茄子とかが安く売っていたりしてお得な時もあります。

ここで私のお気に入りは魚市場。小さなスタンドですが笑顔の素敵な女性が新鮮な魚を売っています。毎週入るお魚の種類が違い、お刺身やグリルだけでとても美味しく食べられます。２回目に訪れた時、日本語ものっているお魚図鑑を頂き魚の名前も勉強中です。

今日のお魚は、
Swordfish : espadon (F) / メカジキ 4.5 NZD/100g
Trevally: Carangue (F) / シマアジ  2.5NZD/100g

日本では高級魚とされるシマアジが安く手に入るというのはありがたい事です。赤身の魚は、回遊魚で、真っ赤な血合肉多く含み脂質と遊離アミノ酸が豊富です。お刺身やたたきにしたり、ちょっとあぶるのも美味しいです。お願いすれば彼女は目の前で皮を取ってくれます。

メカジキの新鮮なお刺身は「メカトロ」といってトロに負けない位美味しくて先々週いただいたときその美味が忘れられず、毎回あるお魚ではないので値がはりますが、今日も買ってしまいました。口にとろけるような魚のステーキ、ここでは高級魚です。

ニュージーランドは島国、海に囲まれて美味しい回遊魚がわんさか泳いでいます。世界で６番目に大きい４４０万km2というEEZ (Exclusive Economic Zone) 排他的経済水域(領海２００海里＝３７０km）は日本の４４７万km2と同等の規模をもっています。この２００海里中でとれるニュージーランドの2013年の捕獲漁業量は412,346 トン、養魚もいれると６０万トンもの漁が水揚げされますが、約50％（291,302トン／1.52 billion NZドル 15億ドル相当）を海外輸出されているそうです。日本向けは４位（118 M NZD相当　１億１千８万ドル）が輸出され、中国（全体の16％）、オーストラリア、米国に続きます。主に日本に出荷されているのは、ホキ(マクドのフィレオフィッシュに使われているらしい）、キングサーモン（76％）、伊勢エビ、タイ、タラ、 南アカヒゲだそうです。

日本との関係は1978年の200海里経済水域制度導入に引き続き、日本・ニュージーランド政府間漁業協定が締結され許可された日本漁船が操業をおこなっていましたが、1997年後この協定は廃止され今は日本漁船を含め海外の漁船はほとんどありません。これは、無限に乱獲される主要魚種が枯れるのをおそれたニュージーランドでITQ(Individual Transferable Quota)、TAC (Total Allowance Catch)（総漁獲可能量）と生物学的許容漁獲量の規制を厳しくしたためです。特に日本の大型漁船による乱獲、ニュージーランドの漁業への資本過剰（2800万NZドル）により資源保全が確保されずニュージーランドは一時、漁業貧困におちいりました。１９９７年、ニュージーランドは海外漁船に市場をほとんど閉じ市場確保を目指したのです。厳しい漁獲規制で資源保全をしはじめて30年近く、ニュージーランド漁業やっと資源が改善し始めたのかもしれません。

メカトロとシマアジのお刺身！まだこんなに↓残ってます。

彼女のような一本釣りの魚は日本で食べるお刺身のように本当に美味しいものです。

Longlines fishing method 魚一本釣りがほとんどのイエローブリック

隣の国で世界大イベントが、、

今年のG20のホストはオーストラリア、今週末２２日−２３日、G２０の中央銀行総裁と金融大臣がシドニーに集まる事になっています。

2014年中には沢山のミーティングがオーストラリア各地やワシントンにて行われます。

ニュージーランドは、ミャンマー、セネガルと一緒にゲストとして招待され、Mr.Bill English金融相が参加する予定。パーマネントゲストはスペイン。

ニュージーランド金融相

隣の国オーストラリアで世界状況を世界のトップが話しあう、という事はASEAN、ニュージーランドにとっても良い事だと思います。金環境問題等しっかりと話しあってきめてほしいものです。

２２−２３日、２日だけ遠くヨーロッパやアメリカからシドニーに集まるのは、結構きついです。総裁頑張ってください。

IMFのクリスティーンラガルド氏も勿論参加します。２０１２年東京で行われたIMF会議で、日本を意識してか、彼女は大きな真珠のネックレスに、余り似合わないイッセイミヤケのプリーツプリーツらしきお洋服を着ていました。今回は？

IMF 総会　東京にて

一回だけ飛行機で彼女が後ろに座られていた事がありますが大きなケリーバックを持って大きな声でおしゃべりしていました。大柄なさっぱりした性格のアメリカ的なフランス女性というイメージがあります。

日本からは麻生副総理兼財務大臣と日銀の黒田総裁が出席する予定です。黒田総裁はアジア開発銀行総裁の時から温和でとても友好的な性格で、是非パシフィックの良さと日本との関係の重要性を理解してくれればと期待します。

ニコニコ黒田総裁

欧州中央銀行からも総裁マリオドラギや日本語もできるブノワクーレ役員らも一緒に２０時間のフライトを経て来る事になっています。

ニュージーランドドル市場が動いています。為替タイミング？ ー 銀行事情２

ニュージーランドドル市場、動いています。

ニュージーランドの利上げが据え置きになったと先日書いたが、やっぱり景気がよくてインフレもありそうだから利上げを３月にするらしいです。

オーストラリアの利上げ据え置きをみならってそのままにするか、動向がはっきりしませんでしたが、

為替の動向が３月にむけて変動しています。

ANZ銀行で聞いたら海外送金の手数料は５万ドルまでだったら１８ドル、為替レートは随時変わるのでマーケットチームに聞くのだそうです。レートはオンラインバンキングでも計算できます。

先日普通口座を開いた時に、ユーロ、円口座（無料）も同時に開いてもらい円送金、ユーロ送金をして為替レートが良い時に換金しようと思っていました。

ここで€や円を換金したかったらいくらになるかは、Bank Buys (Euro or Yen) レートを基準に　Foreign Exchange Calculator で実際金額をいれ、キャッシュでない場合は、International money transfer 等といれると計算できます。

Bank Buys vs Bank Sells　をみて、マーケットの随時変わるの値段を聞くには下記の電話番号にすれば解るそうです。

Foreign Exchange Rates - New Zealand

ANZ's retail foreign exchange indicative rates for Buy and Sell transactions, current at 8:40am (NZT), Friday, 7 February 2014. These rates are subject to change at any time without notice. Current foreign exchange rates can be obtained from your local ANZ Branch, or by calling 0800 863 863.

Foreign Exchange Calculator

		Bank Buys			Bank Sells
Currency Name	Currency Code	IMT(TT)	Foreign Cheques	Cash	IMT(TT)	Draft	Cash
AUSTRALIAN DOLLAR	AUD	0.9375	0.9378	0.9566	0.9072	0.9070	0.9052
US DOLLAR	USD	0.8453	0.8486	0.8722	0.8132	0.8132	0.8118
EURO	EUR	0.6241	0.6256	0.6444	0.5960	0.5968	0.5947
POUND STERLING	GBP	0.5172	0.5194	0.5324	0.4978	0.4976	0.4961
JAPANESE YEN	JPY	86.21	86.55	89.18	82.80	82.67	82.50
CANADIAN DOLLAR	CAD	0.9320	0.9347	0.9720	0.8998	0.8984	0.8966
SWISS FRANC	CHF	0.7600	0.7615	0.7866	0.7302	0.7298	0.7281
DANISH KRONE	DKK	4.6467	4.7056	4.9463	4.4320	4.4184	4.4004
FIJI DOLLAR	FJD	1.6055		1.7081	1.4940	1.4940	1.4940
HONG KONG DOLLAR	HKD	6.5305	6.5625	6.7839	6.3045	6.2981	6.2853
INDIAN RUPEE	INR	52.4552			50.2090
SRI LANKA RUPEE	LKR	111.2231			104.6244	104.7317
NORWEGIAN KRONE	NOK	5.2645	5.3678		5.0077	5.0077
PAPUA NEW GUINEA KINA	PGK	2.2234			1.7897	1.7897
PHILIPPINE PESO	PHP	38.6835			36.2640
SOLOMON ISLANDS DOLLAR	SBD	6.7095			5.4401	5.4345
SWEDISH KRONA	SEK	5.4991	5.6180	5.8875	5.2594	5.2380	5.2166
SINGAPORE DOLLAR	SGD	1.0681	1.0733	1.1068	1.0285	1.0280	1.0254
THAI BAHT	THB	27.8133		29.1861	26.2512	26.1715	26.1183
VANUATU VATU	VUV	87.26			76.52
SAMOA TALA	WST	2.0034		2.0705	1.8179	1.8179	1.8142
CFP FRANC	XPF	74.06		79.01	70.67	70.60	70.45
SOUTH AFRICAN RAND	ZAR	9.2815		9.7003	8.9001	8.8910	8.8774

マーケットを見るのに参考にしているのがブルンバーグとかロイター、ニュースも一緒に読めるし、ただグラフがみれるます。大まかな動きはwww.xe.comのグラフを参考にしています。

実は，海外送金をするときに、民間銀行間では、実際の資金の動きはありません。
ただ銀行間メッセージ（SWIFT)で、口座から口座の明細に＋マイナスが記入されるだけです。

銀行間でお互いに口座をもちあっている口座に連絡がいき入金されるのみだけです。
銀行はそれぞれの円口座、€口座、ニュージーランドドル口座、を各国にもっています。

AからB銀行に送金するのも、円建てだったら、例としてAとBが東京◎◎銀行にお互い持っている円口座間でプラスマイナスの口座振り付けが行われるだけです。

AもBも、USドル建てだったらモルガンチェース、ポンドだったらバークレー、と各通貨ごとの国々にある銀行と関係をむすんでいて、これを「コレスポンデンス」もしくは「コルレス」「コレポン」関係があるといいます。

実際にお金の動きはなく、A銀行からB銀行にメッセージでB銀行に持っているA銀行のANZ口座に◎◎の額面を入れて下さいというだけです。

実際、送金作業は電子で行われるだけなのでコストはとても安いのですが、間違うと手作業がはいり、高くつきます。

ですので、個人送金で大切なのは、送金依頼書を間違えない事です。

送金ルートは銀行間が決める事で個人はどうすることもできません。

郵便局同士は民間銀行のコレスポンデンス関係と違うジャイロという送金ネットワークを使い、一定した送金手数料で送る事が可能で安く送られると聞いた事があります。

外国送金の場合、ニュージーランドドルが安い時に送金、換金をする事が大切です。

マーケットを見るのも楽しいです。