香港、竹の足場と都市伝説

ただいま帰りました。

ニュージーランド在住丁度二年経ち、再入国無制限の住民ビザがとれた翌日から一ヶ月ほど海外にいる家族や友人に会いにいってきました。

熱帯夜が続く香港で眠れない日もありましたが、久しぶりの夏を感じ家の前にあるスタンレービーチで泳いできました。早朝泳いでいる人は、中国人かフランス人だけ。

温水プールの様に生温い水、水は飲まない様に注意しながらゆっくりと３０分から１時間泳ぎます、途中沖合にプカプカ浮いている休憩ポントン（浮いている人口島）で休んだりして日光浴。何もかもニュージーランドと違います。

さて、香港の建築物というと1985年築のノーマン・フォスターのHSBCビル、この近代建築にも風水師の指南で龍が通るためのピロティや傾斜をつけたのは有名なお話。レパルスベイにあるビルの真ん中にも龍の為の穴があいています。香港の都市伝説や迷信は今だに健在です。

伝統とモダンさが入り交じる中ショッピングモールや新しい高層ビルは既に日本を通り越して上海人、大陸から来る団体の為に巨大建築ラッシュ。

いくら地震がないとはいえ、昔ながらの縄ひもだけで固定された竹の足場は危険そうです。しかし、皆慣れたものでヘルメットだけで、お猿さんのように上までスイスイといきます。

 

外観をそこねる？お寺の側には高層ビル、これが香港の常識的な景色です。

ニュージーランドの家作りに絶対必要な「PS」

 ニュージーランドで家やレノベーションをする時に、業者、ビルダー、施工会社、システムエンジニアからでる証明書類で大切なのがプロデューサーズステートメント、いわゆるPS。これがあるから安心してという訳ではないが、これがないと建築許可がおりません。

窓硝子サッシやデッキの固定クリップなどのデザイン保証にもなる大切な書類なので，何か購入する時にPS１が出るかどうかを確認します。

建築家はこれを確認してデザインを決めていきます。

また、設置後は、設置業者にPS３を出してもらうのが良策です。

PS４はシステムエンジニアが柱や家の耐震がしっかりしているかなどの保証をする書類となります。良く出てくる重要な書類なので、こちらが英語の説明。

自分のやりたいデザインを決めたらそれを実現できるサプライヤーを探す、そのサプライヤーがきちんと保証された建築デザインを提供しているかどうかを定めるのがPS１。

そして設置が終わったら、設置業者が発行するPS３、保証書にもなります。

もしストラクチュラルな変更が必要な場合（壁を壊すとか）、専門のストラクチュラルエンジニアー（建築士）にPS４で証明してもらう必要があります。ニュージーランドの建築家はデザイン重視のみなのでストラクチュラルエンジニアと組んでしっかり建築基礎を確認します。

これ重要です。

The Building Act 2004 repealed the Building Act 1991 including the provisions for producer statements. However, producer statements continue to be used in some circumstances in order to provide Territorial Authorities with reasonable grounds for the issuing of building consents and code compliance certificates. Although they are no longer used to provide proof of compliance with any provisions of the Building Act, Territorial Authorities may still use producer statements as an assurance by the contractor that the work will be, or has been, carried out in accordance with the Building Code.

There are four types of producer statements:-

PS1 (design)

These are provided by engineers and other design professionals and are confirmation that the part of the design in question has been designed in accordance with certain standards and the Building Code.

PS2 (design review)

This is issued by a consultant who has reviewed the design of the designer. This is the formal document confirming that a peer review has been carried out.

PS3 (construction)

This is issued by a contractor who confirms that the installation or construction has been carried out in accordance with the Building Code.

PS4 (construction review)

This is typically issued by a consulting engineer who has inspected the construction work and can confirm that it has been carried out in accordance with the Building Code. This would occur when the TA building officer or certifier was not involved in inspection work on site.

ニュージーランドの建築家が遅くて春になりそうです

ニュージーランドの建築士は、日本と違い、支柱の重さの計算は彼ではなくエンジニアーが受け持つ事になっています。建築士がつれてきたストラクチャーエンジニアが我が家の屋根裏に登って支柱計算をしにきて、早２週間。なんの音沙汰もないので、建築家に状況をきいた所，彼もストラクチャーエンジニアからの返事待ちだとのこと。一緒にやるのではないのか？と不思議におもいもう一度メールで、確認をお願いしましたが今度は私が返事待ち。

本当にゆっくりしていて建築家＆ストラクチャーエンジニアのお仕事が遅れると、建築許可申請が出せずビルダーにもコンタクトできないしタイルやさんは、９月末にきてもいいか？といってくるし、不安になります。その間、建築許可のいらない窓や玄関、本棚等とすすめます。

時間がたつのは早くあっという間ですが、最初の約束では１ヶ月で申請のはずだったのにもう２ヶ月、遅い！来週建築家に相談に出向く事にします。これまでの経験からいくと、業者さんは最初の対応はいいのですが、見積もりを出すのが面倒、仕事をうけすぎて「手を付けておく」だけ、というのもあり本当に気が滅入ります。

修復が進まないまま不安な気持ちとは反対に、ウェリントンにもやっと春の気配、春のお花のつぼみや花が咲き始めました。

SAKURA CHERRY BLOSSOMS

　なんでしょう？

ツツジ、赤、白、ピンクと本当に色々綺麗な花を冬中咲かせてくれました

白い椿にオレンジの花、椿は大きな木です

沈丁花(DAPHNE)、とても良い匂い

椿、赤と白、それにピンクがあります

フィービー?という紫の花に鳥がきます

ウィンターローズ、下を向いて咲いています

オレンジの花が咲きますが、今はつぼみ

水仙の花、こちらでは癌センター寄付のシンボル

White plum flowers blooming in the middle of Aloe 

ニュージーランド式、建築家の決め方？！ その１

レノベーション、中々進みません。

良いビルダー、建築家がみつからないのです。建築家の連れて来たビルダーは忙しくて中々手を付けてくれないうちに、私達のアイディア変更で、プランを仕切り直しに。

結論として、建築家を早くやといすぎたということでしょうか。

コンセプトが固まらないうちに、建築家が図面をかくと高い失敗になります。

私の家は1927年に最初建てられてから大規模に1986年に増築が行われています。

この頃の建築図面が家の戸棚から出て来て、増築を当時手がけた建築家が今の建築家です。購入した時に電話をしたら直ぐきてくれました。

一旦ヨーロッパにもどってから再び戻って来た次の日に彼の方から連絡があり、それから３ヶ月間、彼のアイディアと私のアイディアの擦り合わせにいそがしく、結局頑固な彼の意見が通されそうになった時、ビルダーも見つからないまま、

フランスから私達を訪ねて来た友人が、
「これよりこういうのどう？」の一言でプラン変更になったのが１２月。

仕切り直しをする事にしました。

彼がこの家の増築をしたのは、もう３０年前の事。
彼も７０歳で、それまでにいくつも建築の賞を何回もとられて素晴しい家を立てている人です。彼の最初の頃の家とあって、モチベーションもあります。

ただ、セミリタイアというか、ビルダーとのコネクションがないのです。
ビルダー中心で家が建築されていく中，良いビルダーとのコネがない建築家は難しいです。

ビルダーにとって良い建築家とは一緒に仕事をしながら、新しいアイディア等を教えてくれる人です。勿論レギュラーに仕事をくれる事が前提です。

水道屋や電気やさんにとって良いビルダーとは、どんどん仕事をくれる人。

仕事がない、セミリタイアだと幾ら素晴しい仕事を今までして来た人でも、今後仕事をしないかもしれないとなると、ビルダーとのコネはとれません。

人気のあるビルダーは、仕事を今後も沢山くれそうな建築家や大きなプロジェクトをもった個人客の方のケアで忙しいのです。

賞をとっていてとても素晴しい家を建てられている人ですが、彼のデザインが私のデザインと合わない事、ビルダーのコントロールが出来ない事が解ったのでここで、建築家を変えようと思います。

ただ同じ間違いはしたくないので、ゆっくり時間をとって私達の意見が固まるまでは、建築家を決めるのはやめ、必ず今までしたデザインがどういうものかをしっかり見る事にします。

いくら賞をとった建築家でも趣味があわないのは駄目。

高い失敗でしたが、この事をふまえ、ゆっくりと考えていこうと思います。

という事で、大振り出しに戻ってしまいました。

去年の冬は、氷点下のルクセンブルグ。

それからすると、大進歩ですよねえ。（笑）