ニュージーランドの家作りに絶対必要な「PS」

 ニュージーランドで家やレノベーションをする時に、業者、ビルダー、施工会社、システムエンジニアからでる証明書類で大切なのがプロデューサーズステートメント、いわゆるPS。これがあるから安心してという訳ではないが、これがないと建築許可がおりません。

窓硝子サッシやデッキの固定クリップなどのデザイン保証にもなる大切な書類なので，何か購入する時にPS１が出るかどうかを確認します。

建築家はこれを確認してデザインを決めていきます。

また、設置後は、設置業者にPS３を出してもらうのが良策です。

PS４はシステムエンジニアが柱や家の耐震がしっかりしているかなどの保証をする書類となります。良く出てくる重要な書類なので、こちらが英語の説明。

自分のやりたいデザインを決めたらそれを実現できるサプライヤーを探す、そのサプライヤーがきちんと保証された建築デザインを提供しているかどうかを定めるのがPS１。

そして設置が終わったら、設置業者が発行するPS３、保証書にもなります。

もしストラクチュラルな変更が必要な場合（壁を壊すとか）、専門のストラクチュラルエンジニアー（建築士）にPS４で証明してもらう必要があります。ニュージーランドの建築家はデザイン重視のみなのでストラクチュラルエンジニアと組んでしっかり建築基礎を確認します。

これ重要です。

The Building Act 2004 repealed the Building Act 1991 including the provisions for producer statements. However, producer statements continue to be used in some circumstances in order to provide Territorial Authorities with reasonable grounds for the issuing of building consents and code compliance certificates. Although they are no longer used to provide proof of compliance with any provisions of the Building Act, Territorial Authorities may still use producer statements as an assurance by the contractor that the work will be, or has been, carried out in accordance with the Building Code.

There are four types of producer statements:-

PS1 (design)

These are provided by engineers and other design professionals and are confirmation that the part of the design in question has been designed in accordance with certain standards and the Building Code.

PS2 (design review)

This is issued by a consultant who has reviewed the design of the designer. This is the formal document confirming that a peer review has been carried out.

PS3 (construction)

This is issued by a contractor who confirms that the installation or construction has been carried out in accordance with the Building Code.

PS4 (construction review)

This is typically issued by a consulting engineer who has inspected the construction work and can confirm that it has been carried out in accordance with the Building Code. This would occur when the TA building officer or certifier was not involved in inspection work on site.