Thursday, 9 April 2015

充実の北島一週間の旅ルート

ちょっと前のことですが、

パリや香港からやって来た家族総勢10人で北島散策しました。

時はクリスマス休暇、一番混んでいる時期。

効率的な5−6日で回れる北島トリップでした。

ウェリントンをベースに3日間、

レッドロックスをハイキング。風の強い日でちょっと寒い感。
テパパ博物館を見学、オリエンタルベイのヨットをみたり街を散策、
シートンの山を歩いたりと近場もいきました。

ウェリントン近郊、
ケープパリサー。オットセイが沢山いました。マーティンボローワインも近くです。


ロードオブザリングの好きな姪達のためにウェタケーブ見学後、ウェタでクリエーティブディレクターをしている隣人のプライベート・コレクションも見学。サイン入りポスターまでいただき、子供たちは狂喜してました。

クリスマスディナーは、羊の足丸焼きに栗の付け合わせを用意しました。ミルフィーユのXmasケーキはフレンチカンカン特注。チーズとワイン、シャンパンで乾杯。Xmasのミサは近くの教会で。子供たちのパフォーマンスがありです。


さて北島ドライブ。ウェリントンから出発しました。

1日目:トンガリロナショナルパークまでゆっくりドライブ。途中に色々なサイトポイントあり。マオリの村も見学。









2日目:トンガリロクロッシングハイキング。
両到着地に車を設置してからハイキング。7−8時間、ゆっくりと歩きました。
岩場もありちょっときつい所もありました。

ジャクージで体をほぐしてトンガリロを見ながら夕食。
近くにキウイクロッシングの看板あり、今までこの看板を実際道路でみたのはここだけ。

3日目:ワイトモケーブ 
探検隊の恰好をして浮き輪で蛍のいる洞窟を探索。
12歳以下は駄目。小さいこどもは、蛍ツアー。
2時間以上の間、浮き輪に座ってプカプカしながら水の洞窟を散策、ちょっと水の流れが早い所もあり真っ暗な中、手探り状態。


帰ってからは、プールサイドでゆっくりした後にバーベキューディナー。

4日目:ロトルア 
Waio-Tapu とゲイザーのあるパーク、ゲイザーは毎朝10時にきっかり発射。
時間が正確なのは、シャボンの粉をいれて圧迫をせまり、人工的に発射だから。
少し離れた温泉パーク見学。



ロトルアの宿についてから湖畔を散策。バラ園やスパニッシュな建物、
ポリネシアン温泉でゆっくりした後フィッシュアンドチップスで夕食。



5日目:ロトルアからタウポに行く途中、Oraike Korako

景色とよく整備された見学道を通りニュージーランド一のジオサーマル湖を見学。ボートで反対側にわたり、黒鳥のいる湖までゆっくり歩きます。素晴しく綺麗で透き通った湖はお勧めです。


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水の量が最大なフカ滝を見た後、友人のタウポの別荘により湖畔で水泳を楽しみました。それからウェリントンまで帰り、北島の旅は終わりました。



5日間で効率的に回れるコース。大人数だったので、予約は必須。

特にワイトモケーブは人気のアトラクションなので予約を早くからしました。

ロトルア近くの温泉等は予約がなくても大丈夫です。







屋根の色と紫外線.

複雑な形の屋根,

屋根やと大工さんが「お猿さん」のように屋根をいかなければいけなかったのは屋根の形がいりこんでいるから。

高い所でも平気に登って修理する大工さんたち。

屋根のいるはうすいグレー、Gull Grey 朝日をあびると白くみえます。

色が白に近ければ近い程UV紫外線や日光での影響が少ないとのこと。

元々色が薄いのだから色落ちしないのは当たり前だけど。

紫外線が強いニュージーランド、色の表示の横に紫外線との相性%が表示されています。



出来上がりの屋根と朝日





Monkey like roofers おさるさんな屋根屋さん


ちょっと雨のあがった朝、気がつくとアラン、マット、お猿さんのようにヒョイヒョイと屋根の上を軽々と歩く屋根屋さんたちが来ていました。

突然何も言わずにくるので、あ、っとみて、ひょっと目が合い思わず苦笑い。

でもなぜ3人一緒にあの狭い所にのっているのだろう?







Bathroom Project ...



Warm-Up underfloor heating & tiling...on the way

Tiling photos - 60cmのイタリア製タイル、大きいタイルの方が難しいそうです。
総量1トンのタイルが運ばれて壁に貼られていきます。

家の中で最も高額なお部屋の一つ、バスルーム。Step-by-step で作られていきます。

Warm-up installation

toilet area 

all floor but the bathtub area near the window
levelling compound before waterproofing


preparation of waterproofing

taping

Atlantis shower guy & tiler

cutting tiles outside 

few cut out

and the tiling continues

やっとタイル職人の技がはじまりました


お風呂作り、やっとタイル屋さんがはいりました。

自称と数人からの評判で、ウェリントンで一番上手だというタイル職人。

人気があるようで来てもらうのに時間がかかりました。

という事で、やっと始まった防水行程は、

0.プラスターマンがきて継ぎ目にプラスターをする。
1.レベルコンパウンドで、床下煖房の線をなめらかに。
2.タイル屋さんによる角のシリコン加工。
3.アトランティスシャワー会社の人がシャワー周りの角に特殊防水加工テープを貼る。
4.タイル屋さんによる一回目の防水加工 (2日乾かします)緑のもの?
5.タイル屋さんによる2回目の防水加工 (3日乾かします)

イースター休暇の土曜日でしたがタイル屋さんはやって来てきちっと2回目のコーティングをしていきました。

2日後の火曜日、

6.カウンシルの防水加工インスペクション(このときタイル屋さんはいなくてもオーナーがいれば大丈夫)

防水がしっかりされた事をわざわざ市役所の水管工事検査員が見に来ます。

以前にも水管工事担当者が見に来て水管パイプの付け方を検査をしています。

その上に、プリライニングといって、大工工事担当者も見に来ています。

すでに3人もの人が市役所から一つのバスルームのために検査をしにきました!

その上,下階の柱補強もストラクチャーエンジニアが検査をし、PS1とPS4という証明書をもらっています。タイルが重かったので支柱を補強。

バスルームに関する書類は、市役所や建築家からだけでなく、
タイル屋さんからの防水証明書と保証書、
シャワーやさんからの20年防水加工証明書、
最終的にLBPビルダーの証明書がこれから出るはずです。

家全体の出来上がりも市役所が証明書を出します。CCC Code of Compliance です。

ニュージーランドにくる移民手続き書類も異常に分厚い書類申請もびっくりでしたが、
家の建築に必要とされる建築図面の多さ、
証明書や検査の多さ、驚きです。

保証書を特筆するという事は、リティゲーション訴訟も多いのでしょう。

90年代のリーキーホーム。漏れる家。

ニュージーランドの建築素材と方法に問題がありその頃作られた家の壁(モルタルやコンクリートの様な感じの壁です)から家に水がこもり湿気の多い水漏れのする家になってしまい、数十年後の今、カウンシルが建築許可をおろしたのだからとカウンシル(市役所)が攻められているという話をきいています。

こういった事実が、カウンシルが防水加工に敏感になりタイル屋さんからの防水加工証明発効が義務づけられているようです。

念には念をいれたタイル屋さんの防水加工、シャワー周りは天井まで、お風呂周りは腰まで、トイレも腰まで、床は全てと丁寧にやってもらいました。

イタリアンタイルの厚みはやく一センチ。

この下にある床下煖房、本当にきくのかしら?

タイルを貼ると壁の支柱がどこだったかわからなくなります。

右から,左から何センチと印をして写真を撮っておくと後で,トイレットペーパーやタオル掛けなどをつけるときにどこの支柱にさせばいいかがわかるので便利だと言う事でビルダーもマークしていましたが、一応私も写真をとりました。

毎朝、タイルの目地の位置を確認して端タイルがどうくるか、コーナーの処置はどうするかを一緒に決めるミーティングをしています。これはビルダーまかせにはできません。

タイル職人の技、3日目、集中してやっています。

Tiling has finally started. Many administrative paperwork for building, especially for a bathroom is necessary in New Zealand. 10 steps for waterproofing by our tilers, Atlantis shower tray guy, the council inspectors, and a structural engineer who checked our downstairs beam structure for the heavy tiles. ... slowly but surely, it is advancing (I hope).





最初のシリコンうめ
トイレ穴の位置を壁に確認

Saturday, 4 April 2015

デッキについて悩みます

古いデッキをあけた所、昔のデッキの作り方と今の作り方=特にガラスの設置方法が違い下に支柱が必要なためにデッキの形をかえることになりました。

バルストレード(ガラスの枠)も昔のガラスは木枠で上からさしてあったのに今度は横からさすという事でそれだけの木わく幅が必要。

やり方も形も変わります。図面も書き直し。

Renovation requires many many decisions, new ones come up every day with new challenges. It's not so easy to face them even with a good people surrounded. It's your house!

We need to change some detail of open deck as the drawing of the architect is very expensive and not practical for our roofer/builder for a balustrade setting. This should not have happened now but well we need to adjust it.

図面通りだと支柱を上に出す事も可能だけど、デッキを前にせり出すと広くなる上に施工上全てが簡単になるそうです。

と、今言われてもどうして建築家が前にいってくれなかったのか?建築家をせめるべきか?

さてデッキを前にだすと階下のスカイライトはなくなります。そして樋をどうするか?
樋にはデッキの外、中タイプがありますが、二階の場合は外にだして漏れを無くすという方法を建築家は勧めています。インターナルガター(樋)だと問題が多く発生し易いということだそうです。

デッキの種類も、防水とデッキをかねた素材のデッキング(Viking Deck-Ing), 合成樹脂(50%木とプラスチック)、本物の木と色々あります。ジョックスという調整をするしかけもあり、作り方も色々。

これらの方向を決めて建築家に図面を頼みカウンシルに追加変更をだします。

という事でしばらく工事はゆっくりモードに。決めごとが沢山です。
Deck-ing (viking)の床




ご近所さんのテラスの樋、中側に樋があり外にでています。

二階のテラス

近所の家のテラスの木ジャラ?



Monday, 30 March 2015

造園、お花の発注にむけて。

造園作業続行。植える花、植物を選びます。最初は沢山植えてまず形をつくってそれから薔薇などの好きで目立つ花を植える、というのが彼のやり方です。色々と写真をみながら、発注する植木が決まりました。まずは、ヘッジから。Teucrium 40, lavender 15, choisya 6, star jasmine 4, etc...mass planting.

Teucrium テウクリウム・フルティカンス  シソ科ニガクサ属
   学名 Teucrium fruticans



We had another fruitful discussion with our landscaper. He suggests plants that work in Wellington

On drive way - pyracantha & ivy leaf geranium is his suggestion. We have Pyracantha & a climbing rose but the spiky thorn makes difficult to maintain the garden - so why not to replace the rose by the  ivy leaf geranium.








Hermerocallis or daylily - in the lower flower bed with Renga-renga. He likes the form created by foliage next to the Renga-renga.





I did not know that the carpet rose is a brand - patented worldwide - this is why it is expensive, according to my landscaper. We have 4 of white ones in the driveway which we may move to the backyard.



http://www.tesselaar.com/plants/flower-carpet-roses/

Metrosideros carminea - climbing Rata While in South island trip last month, we saw beautiful Christmas tree called Rata. We loved them but this is kind of experimental in Wellington ...




以上,色々と楽しい会話が続きますが、やっとお願いするプラントが決まりました。